Kvůli přísnějším podmínkám hypoték a rostoucím cenám bytů se mnohým rozplynul sen o vlastním bydlení. Zájemců o pronájem proto přibývá a majitelé nemovitostí mají z čeho vybírat. Přesto není snadné najít spolehlivého nájemníka. Jak zařídit, aby vám pronájem bytu přinesl zisk a nikoliv starosti?
K volnému bytu můžete přijít různými způsoby – od dědictví až po záměrnou koupi investičního bytu, který plánujete využívat jako zdroj pasivního příjmu. V každém případě vás však čeká proces hledání vhodného nájemníka, který je – což nebudeme zastírat – plný rizik.
V první řadě se musíte rozhodnout, zda upřednostníte stálého nájemníka, který nemovitost bude využívat třeba i několik let, nebo vsadíte na krátkodobé pronájmy. Za druhé si musíte ujasnit, jestli se do pronajímání pustíte na vlastní pěst, či si zaplatíte odbornou službu.