1. V souvislosti s poskytováním služeb Poskytovatele, dochází ke zpracování osobních údajů.
2. V souladu s Nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (dále jen „Nařízení GDPR“) je pro účely nakládání s osobními údaji Poskytovatel „správcem“ a „zpracovatelem“ osobních údajů a Uživatel „subjektem“ osobních údajů.
3. Poskytovatel prohlašuje, že poskytuje dostatečné záruky zavedení vhodných technických a organizačních opatření tak, aby zpracování osobních údajů subjektu osobních údajů splňovalo požadavky Nařízení GDPR a byla zajištěna ochrana práv subjektu údajů.
3. Poskytovatel zpracovává osobní údaje, které jsou poskytnuty Uživatelem, přičemž zpracováním se rozumí automatizované ukládání, uchování a archivace osobních údajů. Osobní údaje jsou dále poskytovány za účelem, personalizace marketingových a reklamních kampaní na serveru bez dalšího zpracování.
4. Poskytovatel zpracovává osobní údaje pouze za účelem provozování webové aplikace (webových stránek) správce, kterou správce využívá výhradně v rámci výkonu poskytovaných služeb.
5. Poskytovatel zpracovává zejména tyto osobní údaje:
a) identifikační osobní údaje (jméno a příjmení, adresa bytu, bydliště)
b) kontaktní údaje (bydliště, zasílací adresa, e-mail, telefon)
c) další údaje a informace (přihlašovací jméno, IP adresy, fotografie)
6. Poskytovatel nezpracovává genetické a biometrické údaje, ani údaje o zdravotním stavu.
7. Osobní údaje do aplikace provozované správcem a zpracovatelem zadává správce a zpracovatel, některé údaje zadává přímo subjekt údajů. Správce a zpracovatel, případně subjekt údajů v rámci svého oprávnění, zadané údaje rovněž aktualizuje nebo vymazává. Poskytovatel do zpracovávaných dat zasahuje pouze výjimečně, a to pouze pro jejich rozpor se zákonem.
8. Poskytovatel zpracovává data po dobu využívání Služeb Uživatelem. V případě ukončení poskytování služeb je Poskytovatel povinen osobní údaje z webové aplikace sám vymazat a vymaže existující kopie, pokud právo Unie nebo členského státu nepožaduje uložení daných osobních údajů.
9. Uživatel má právo Poskytovatele požadovat přístup k osobním údajům, které o něm zpracovává, čímž se rozumí právo získat od Poskytovatele potvrzení, zda osobní údaje, které se Uživatele týkají, jsou či nejsou zpracovávány, a pokud je tomu tak, má Uživatel právo získat přístup k těmto osobním údajům a k dalším informacím uvedeným v čl. 15 Nařízení GDPR, požadovat opravu osobních údajů, které o něm Poskytovatel zpracovává, pokud jsou nepřesné.
10. S přihlédnutím k účelům zpracování má Uživatel v některých případech právo požadovat také doplnění neúplných osobních údajů, požadovat výmaz osobních údajů v případech, které jsou upraveny v čl. 17 Nařízení GDPR, požadovat omezení zpracování údajů v případech, které jsou upraveny v čl. 18 Nařízení GDPR, získat osobní údaje, které se Uživatele týkají a které zpracovává Poskytovatel se souhlasem Uživatele, nebo které zpracovává pro plnění poskytování Služeb
11. Poskytovatel se zavazuje zachovávat mlčenlivost o všech osobních údajích, s nimiž dojde při jejich zpracování do styku. Poskytovatel prohlašuje, že všichni jeho zaměstnanci se zavázali k mlčenlivosti a v případě využití dalšího zpracovatele rovněž jeho zaváže ke stejné mlčenlivosti.
12. Poskytovatel prohlašuje, že přijal všechna opatření uvedená v článku 32 Nařízení GDPR, která lze po něm lze spravedlivě požadovat s přihlédnutím ke stavu techniky, nákladům na provedení, povaze, rozsahu, kontextu a účelům zpracování i k různě pravděpodobným a různě závažným rizikům pro práva a svobody fyzických osob.
Poskytovatel :
a) duplikuje data v datovém uložišti,
b) server je umístěn v EU v zabezpečeném datovém centru s přístupem pouze autorizovaných osob,
c) zajišťuje neustálou důvěrnost, integritu, dostupnost a odolnost systémů a služeb zpracování, a to zejména vytvářením pravidelných záloh,
d) šifruje data záloh,
e) provádí pravidelné testování, posuzování a hodnocení účinnosti zavedených technických a organizačních opatření pro zajištění bezpečnosti zpracování.
Aktuální přehled přijatých opatření je Uživateli jako subjektu osobních údajů k dispozici na vyžádání.
13. Poskytovatel při splnění odst. 2 a 4 čl. 28 Nařízení GDPR, smí zapojit do zpracování dalšího zpracovatele osobních údajů (dále jen „zpracovatel“) za účelem technologického zajištění služby, tedy zejména vlastníka či poskytovatele serveru, na kterém budou data umístěna, zpracovatele pro zajištění hostingových služeb a také zpracovatele pro zajištění dalšího vývoje aplikace. Za účelem splnění tohoto odstavce informuje Poskytovatel Uživatele údajů o veškerých zamýšlených změnách, týkajících se přijetí dalších zpracovatelů nebo jejich nahrazení. Poskytovatel v případě zapojení dalšího zpracovatele uloží tomuto dalšímu zpracovateli minimálně stejné povinnosti na ochranu údajů, jaké jsou uvedeny v těchto obchodních podmínek, a to zejména poskytnutí dostatečných záruk, pokud jde o zavedení vhodných technických a organizačních opatření tak, aby zpracování splňovalo požadavky tohoto nařízení.
14. Poskytovatel zohledňuje povahu zpracování a je schopen reagovat na žádosti o výkon práv subjektu údajů stanovených v kapitole III Nařízení GDPR.
15. Poskytovatel je při zohlednění povahy zpracování a informací, jež má k dispozici, schopen zajistit splnění povinností podle článků 32 až 36 Nařízení GDPR.
16. Poskytovatel splňuje povinnosti stanovené článkem 28 Nařízení GDPR.
Garantujeme Vám nájem každý měsíc
Ručíme za stav Vašeho bytu
Staráme se o byt a nájemníky
Garantovaný nájem bez starostí
Garantovaný nájem platíme včas každý měsíc, i když je byt prázdný nebo podnájemník neplatí. Ručíme za stav bytu i za podnájemníky.
Slušní nájemníci
Nájemníky pečlivě prověřujeme v rejstřících i při osobním pohovoru. V průběhu nájemního vztahu váš byt pravidelně kontrolujeme.
Větší zisk než na vlastní pěst
S námi dostáváte nájemné bez výpadků. Neřešíte nájemníky, opravy, vyúčtování energií ani jednání se sousedy, takže ušetříte čas.
Žádná rizika ani obavy
O vše spojené s pronájmem se staráme my. Podnájemníka pojistíme a po skončení nájmu vám byt vrátíme ve stejném stavu, ve kterém jsme jej od vás převzali. Zkuste pronájem bez rizika.
Sejdeme se, představíme vám naši službu a prohlédneme si váš byt.
Domluvíme se na délce pronájmu a výši garantovaného nájemného.
Podepíšeme odsouhlasenou nájemní smlouvu a převezmeme váš byt.
Garantovaný nájem platíme, i když je byt neobsazený nebo podnájemník nezaplatí.
Obsazení bytu i veškerou komunikaci s podnájemníky zajistíme my.
Po vypršení nájemní smlouvy vám byt vrátíme v původním stavu.
Strávíte spoustu času s nabídkou – od stanovení ceny až po inzerci. Budete organizovat prohlídky, prověřovat zájemce. Nakonec vás čeká řešení smluv a přepisů energií. A nejistota, jestli jste vybrali dobře.
S námi se dohodnete napoprvé. Byt si od vás pronajmeme klidně na pět let, najdeme ideálního nájemce a vše s tím spojené zařídíme. Garantujeme vám platbu nájemného i v době, kdy je byt neobsazený.
Neplatič je noční můrou všech majitelů nájemních bytů. Máte sice kauci, ale ta pokryje pouze měsíc. Pokud nájemce nemá peníze, dluh vám nejspíš nikdy neuhradí, ani když se vám podaří ho brzy vystěhovat.
Protože nájemní smlouvu uzavíráte s námi, garantujeme, že vám nájemné přijde na účet každý měsíc. A to i když nám podnájemník nezaplatí nebo byt bude zrovna neobsazený máte u nás garantovaný nájem. Podnájemníky pečlivě prověřujeme.
Pronájem bytu není bez starostí a rizika, ani když najdete slušného nájemníka. Jednou se pokazí lednička, jindy je potřeba vyměnit žárovku, nebo nejdou dovřít dveře. Opravy v bytě musíte jako majitel řešit.
Když se v bytě něco pokazí, všechno zařídíme a opravíme. S podnájemníkem budeme komunikovat my a vás budeme informovat o podrobnostech problému i o tom, jak jsme jej vyřešili.
Když nájemci skončí smlouva nebo se dokonce rozhodne odejít dříve, čeká vás často nemilé překvapení – nevymalovaný a poškozený byt. Rýhy ve zdi, rozbitá dvířka u linky nebo poničené dveře.
Za stav bytu ručíme. Když skončí smlouva uzavřená mezi vámi a službou StálýNÁJEM.cz, vše v bytě opravíme, uklidíme. Byt vám vrátíme v naprosto stejném stavu, v jakém jste nám ho předali.
Aby byl váš nájemník spokojený a vy jste zároveň měli přehled, co se s vaším bytem děje, musíte byt pravidelně kontrolovat. Znamená to domluvit se s nájemníkem na návštěvě a řešit případné problémy.
Starost o kontrolu bytu přenecháte nám. My jej pravidelně navštěvujeme a dohlížíme, aby byl v naprostém pořádku. Pokud zjistíme, že se někdo k vašemu bytu chová nevhodně, najdeme jiného podnájemníka.
Když nakonec nájemník odejde, nastává vám znovu kolotoč inzerátů, prohlídek a prověřování zájemců. Mezitím máte byt prázdný a přicházíte o peníze, navíc jej mnohdy musíte nejprve uvést do původního stavu.
Se službou Stálý nájem máte jistotu, že vám garantujeme nájemné, i když podnájemník nezaplatí nebo byt opustí. Po odchodu podnájemníka byt uklidíme a připravíme na příchod nového.
Se službou Stálý nájem máte jistotu, že vám budeme posílat nájemné, i když podnájemník nezaplatí nebo byt opustí. Po odchodu podnájemníka byt uklidíme a připravíme na příchod nového.
Jsem příjemně překvapena, jak fungujete. Již na první schůzce jsem dostala hodně informací, daleko víc než jsem předpokládala. Spolupráce probíhá výborně, nečekám vůbec na peníze, nehledám nové nájemníky ani nemusím řešit opožděně uhrazené nájemné, což je dneska snad strandrad. Jsem spokojená.
Když jsem byl s přítelkyní osloven, říkal jsem si, co to je za nesmysl, kdo je ochotný garantovat nájem, když bude byt prázdný. Nyní se o nic nestaráme, předal jsem klíče, jsem informován o tom co se v bytě děje, vyúčtování chodí zpracované, komunikaci s podnájemníky řeší za nás, stejně tak i opravy. Peníze chodí včas ve sjednané výši. Díky.
Zjistěte, za kolik můžete pronajmout svůj byt, přičemž nájemné vám bude chodit pravidelně a včas. Přebíráme: riziko neplatícího nájemníka, prázdného bytu, poničení bytu.