Nejaktuálnější témata o pronajímání a realitách

Na poli realit máme letitou praxi. Díky tomu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Celkem článků: 131

Může nájemník používat byt jako sídlo firmy nebo provozovnu?

Pronajímáte byt a nájemník vás požádá, zda si na jeho adrese může zřídit sídlo firmy? Nebo zjistíte, že z pronajatého bytu skutečně podniká? Z pohledu majitele je důležité rozlišit, zda...

Stavební úpravy v nájmu: Co smí nájemník změnit bez souhlasu majitele

Nájemní byt je pro nájemníka domovem, a je proto přirozené, že si ho chce upravit podle svých představ. Vymalovat stěny, pověsit police, vyměnit světlo nebo třeba namontovat novou kuchyňskou baterii....

Nejlepší byt na pronájem: 12 vlastností, které hledají nájemníci

Úspěšný pronájem není náhoda. Některé byty najdou nájemníka během několika dní, zatímco jiné zůstávají v nabídce celé týdny. Rozdíl často není jen ve výši nájemného, ale především ve vlastnostech samotné...

Podnájem družstevního bytu: Jaká pravidla platí a na co si dát pozor?

Družstevní bydlení je v České republice stále oblíbenou formou bydlení. Přesto kolem něj panuje řada nejasností, zejména pokud chce člen družstva byt přenechat k užívání jiné osobě. Může družstevní byt...

Grilování na balkóně: Je to dovolené? 

S prvními teplými dny se na balkónech a terasách objevují květiny, lehátka… a často také grily. Pro mnoho lidí je grilování symbolem léta, ale v bytových domech vyvolává pravidelně otázky...

Nájemník odešel bez předání bytu – jak postupovat?

Skončil nájem, nájemník se odstěhoval, ale k předání bytu nikdy nedošlo. Nevrátil klíče, nepodepsal předávací protokol a na telefon ani e-maily nereaguje. Pro mnoho pronajímatelů je to stresující situace, protože...

Bydlení v Praze a Středočeském kraji: Co by měl znát každý majitel bytu před pronájmem

Pokud vlastníte byt a zvažujete jeho pronájem, lokalita bude jedním z nejdůležitějších faktorů ovlivňujících výši nájemného i rychlost, s jakou najdete vhodného nájemníka. Praha a Středočeský kraj patří dlouhodobě mezi...

Povinnosti vlastníka bytu vůči SVJ při pronájmu: Co musíte nahlásit a na co si dát pozor

Pronajímáte byt v domě, kde funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ)? Pak nestačí řešit pouze nájemní smlouvu s nájemcem. Jako vlastník jednotky máte vůči SVJ několik zákonných povinností, které je potřeba...

Obsazený byt ještě neznamená správně nastavený nájem 

Mnoho pronajímatelů si říká: „Byt je obsazený, nájemník platí včas, tak je všechno v pořádku.“ Jenže právě dlouhodobě obsazený byt může být jedním z největších signálů, že je nájem nastavený...

7 nejčastější chyby začínajících investorů do nájemních bytů

Investice do bytu určeného k pronájmu je pro mnoho majitelů jednou z nejjistějších cest k budování majetku a pravidelného příjmu. Mnoho začínajících investorů ale zjišťuje, že vlastnit nájemní byt neznamená...
1 2 3 4 13 14