Nejaktuálnější témata o pronajímání a realitách

Na poli realit máme letitou praxi. Díky tomu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Celkem článků: 81

Jak správně provést vyúčtování služeb nájemníkům: Kompletní návod pro majitele nemovitostí (platné k roku 2025)

Při pronájmu bytu není důležité jen nájemné, ale i zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Tyto zálohy musí být uvedeny ve smlouvě a měla by být jasně definována, za...

Daňové změny od roku 2025: Co byste jako pronajímatelé měli vědět?

Od 1. ledna 2025 vstoupilo v souvislosti s novelizací zákona o dani z přidané hodnoty v platnost několik významných daňových změn, které se mimo jiné dotknou také pronajímatelů nemovitostí. Jak...

Krátkodobé pronájmy vs. dlouhodobé pronájmy: Která možnost je výhodnější pro majitele bytů?

Pokud pronajímáte byt, je dobré si promyslet, jestli dáte přednost krátkodobému, nebo dlouhodobému pronájmu. Díky správné volbě totiž můžete dosáhnout maximálního možného příjmu nebo jistoty a pronájmu bez starostí, kterou...

Ceny nájemného 2024: Jak se mění trh nájemního bydlení?

Rok 2024 byl pro trh nájemního bydlení v souvislosti s cenami pronájmu rokem velkých změn. Podle průzkumů došlo během tohoto roku ke zvýšení cen napříč všemi regiony Česka. Růst nájemného...

Sezónní údržba bytu: okna, dveře, topení a další [aktualizováno]

Aktualizace 14. 11. 2024, první vydání článku 9. 10. 2023 Co všechno byste měli zkontrolovat na podzim v bytě, který pronajímáte? Především těsnění oken a dveří, ale také kotel a...

Jak roční období ovlivňují pronájem aneb které měsíce jsou pro pronájem nejvýhodnější [aktualizováno]

Při výběru nejlepšího období pro pronájem je vhodné vzít v úvahu celou řadu faktorů. Patří mezi ně například typ pronajímaného objektu, míra zaměstnanosti, prázdniny nebo počasí. Rovněž je dobré vědět,...

Neplacení nájmu: jak mu předcházet a co dělat, když situace nastane? [aktualizováno]

Placení nájmu a služeb, které se pojí s obýváním nemovitosti, patří k základním povinnostem každého nájemníka. Mnoho pronajímatelů si však na vlastní kůži zažilo, jaké to je, když tuto povinnost...

Jak řešit spory mezi nájemci a pronajímateli: Rady a tipy pro mírové řešení sporů a případné právní kroky

Spory mezi nájemci a pronajímateli bohužel nejsou ničím neobvyklým, týkat se mohou nezaplaceného nájemného, dluhů na elektřině nebo třeba poškození bytu. Pokud ke sporu dojde, vždy se ho pokuste nejdříve...

Inzerce realit aneb jak správně napsat inzerát na pronájem bytu [aktualizováno]

Jestliže hledáte do svého bytu nájemce, neobejdete se bez správně sepsaného inzerátu. Pokud nebude inzerát napsaný správně a efektivně, může zbytečně prodloužit čekání na správného nájemníka. Co všechno by měl...

Jaké jsou nejčastější chyby v nájemní smlouvě a jak se jim vyhnout?

Finanční ztráty, právní spory nebo ztráta důvěry mezi nájemníkem a pronajímatelem. To jsou některé z možných důsledků chyb v nájemní smlouvě. Ta je klíčovým dokumentem, jenž reguluje vztah mezi nájemcem...
1 2 3 4 8 9