Práva a povinnosti nájemce

Na poli realit se pohybujeme už 18 let. Za tu dobu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Celkem článků: 106

Dědické řízení a nový byt: Co musí nový majitel udělat a na co si dát pozor

Získat byt děděním bývá často spojeno s náročným obdobím. Kromě emoční stránky však dědic musí zvládnout i celou řadu praktických kroků – od samotného dědického řízení až po převzetí bytu,...

Zajištění nájemního vztahu: Jak si vybrat správného nájemníka a udržet klidný vztah

Pronajímat byt je skvělá věc – zajišťuje pravidelný příjem a dlouhodobě zhodnocuje investici. Ale každý majitel ví, že úspěšný pronájem není o nábytku, ale o lidech. Zkušení pronajímatelé se shodují:...

Vyklizení bytu: 9 kroků, jak postupovat správně a efektivně

Máte nájemce, který neplatí, odmítá se vystěhovat nebo byt užívá neoprávněně? V takové situaci je zásadní vědět, jak postupovat krok za krokem. V tomto článku najdete 9 jasných kroků, jak...

5 tipů pro majitelé bytů – Podnájem a přenechání bytu třetím osobám

Jste majitelem bytu a přemýšlíte, zda povolit nájemci podnájem, nebo se obáváte, že byt může bez vašeho vědomí přenechat třetím osobám? Podnájem může být praktickým řešením, ale zároveň s sebou...

Jak správně nastavit plastová okna na zimní a letní režim: návod pro majitele bytu

Jako majitel bytu máte odpovědnost nejen za stav nemovitosti, ale i za spokojenost nájemníků. V zimě se často objevují problémy s profukováním, nadměrným rosením oken a dokonce plísněmi v bytě....

7 důležitých bodů pro předání a převzetí bytu: Na co si dát pozor při ukončení nájmu

Předání a převzetí bytu je závěrečná, ale velmi důležitá fáze nájemního vztahu. Správně provedené předání chrání jak nájemce, tak pronajímatele – předejde nedorozuměním, urychlí vypořádání kauce a dává oběma stranám...

Délka nájmu a výpovědní lhůta nájmu/pronájmu: Co byste měli vědět?

Když se pouštíte do nájemního vztahu – ať už jako nájemce, nebo jako majitel bytu – je klíčové rozumět tomu, jak funguje délka nájmu, výpovědní lhůta a za jakých podmínek...

Jak správně provést vyúčtování služeb nájemníkům: Kompletní návod pro majitele nemovitostí (platné k roku 2025)

Při pronájmu bytu není důležité jen nájemné, ale i zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Tyto zálohy musí být uvedeny ve smlouvě a měla by být jasně definována, za...

Jaké jsou nejčastější chyby v nájemní smlouvě a jak se jim vyhnout?

Finanční ztráty, právní spory nebo ztráta důvěry mezi nájemníkem a pronajímatelem. To jsou některé z možných důsledků chyb v nájemní smlouvě. Ta je klíčovým dokumentem, jenž reguluje vztah mezi nájemcem...

Ochrana pronajímatelů i nájemníků: jaká mají práva a povinnosti? [aktualizováno]

Aktualizace 6. 5. 2024, první vydání článku 21. 12. 2022 Hlad po bydlení v bytech k pronájmu roste. Kvůli vysokým úrokům na hypotékách a kvůli vysoké inflaci je pro mnoho...
1 2