Práva a povinnosti nájemce

Na poli realit se pohybujeme už 18 let. Za tu dobu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Celkem článků: 129

Podnájem družstevního bytu: Jaká pravidla platí a na co si dát pozor?

Družstevní bydlení je v České republice stále oblíbenou formou bydlení. Přesto kolem něj panuje řada nejasností, zejména pokud chce člen družstva byt přenechat k užívání jiné osobě. Může družstevní byt...

Grilování na balkóně: Je to dovolené? 

S prvními teplými dny se na balkónech a terasách objevují květiny, lehátka… a často také grily. Pro mnoho lidí je grilování symbolem léta, ale v bytových domech vyvolává pravidelně otázky...

Nájemník odešel bez předání bytu – jak postupovat?

Skončil nájem, nájemník se odstěhoval, ale k předání bytu nikdy nedošlo. Nevrátil klíče, nepodepsal předávací protokol a na telefon ani e-maily nereaguje. Pro mnoho pronajímatelů je to stresující situace, protože...

Může majitel bytu zakázat nájemníkovi zvíře?

Krátká odpověď: samotný zákaz zpravidla neobstojí. Pro pronajímatele je důležité soustředit se na důsledky chovu zvířete, nikoliv na jeho existenci. Správně nastavená nájemní smlouva v tomto směru poskytuje dostatečnou ochranu....

Dědické řízení a nový byt: Co musí nový majitel udělat a na co si dát pozor

Získat byt děděním bývá často spojeno s náročným obdobím. Kromě emoční stránky však dědic musí zvládnout i celou řadu praktických kroků – od samotného dědického řízení až po převzetí bytu,...

Zajištění nájemního vztahu: Jak si vybrat správného nájemníka a udržet klidný vztah

Pronajímat byt je skvělá věc – zajišťuje pravidelný příjem a dlouhodobě zhodnocuje investici. Ale každý majitel ví, že úspěšný pronájem není o nábytku, ale o lidech. Zkušení pronajímatelé se shodují:...

Vyklizení bytu: 9 kroků, jak postupovat správně a efektivně

Máte nájemce, který neplatí, odmítá se vystěhovat nebo byt užívá neoprávněně? V takové situaci je zásadní vědět, jak postupovat krok za krokem. V tomto článku najdete 9 jasných kroků, jak...

5 tipů pro majitelé bytů – Podnájem a přenechání bytu třetím osobám

Jste majitelem bytu a přemýšlíte, zda povolit nájemci podnájem, nebo se obáváte, že byt může bez vašeho vědomí přenechat třetím osobám? Podnájem může být praktickým řešením, ale zároveň s sebou...

Jak správně nastavit plastová okna na zimní a letní režim: návod pro majitele bytu

Jako majitel bytu máte odpovědnost nejen za stav nemovitosti, ale i za spokojenost nájemníků. V zimě se často objevují problémy s profukováním, nadměrným rosením oken a dokonce plísněmi v bytě....

7 důležitých bodů pro předání a převzetí bytu: Na co si dát pozor při ukončení nájmu

Předání a převzetí bytu je závěrečná, ale velmi důležitá fáze nájemního vztahu. Správně provedené předání chrání jak nájemce, tak pronajímatele – předejde nedorozuměním, urychlí vypořádání kauce a dává oběma stranám...
1 2