Myslíte, že stanovení ceny za pronájem je hračka? Právě otázka výše nájmu si žádá výborně promyšlenou strategii. Pronájem by totiž neměl být předražený, ale ani zbytečně levný. Jak cenu za byt správně vybalancovat?
Nájemné: co toto slovo vlastně znamená?
Nájemné či nájem je cena, kterou platí nájemník pronajímateli bytu. Skládá se z finanční částky, kterou nájemník platí za to, že může v bytě bydlet, ale také z částky za služby, jež se pojí s používáním bytu.
Některé poplatky za služby hradí nájemník sám, obvykle se jedná o:
- topení a vodu,
- elektřinu,
- odvoz komunálního odpadu,
- osvětlení a úklid společných prostor apod.
Služby, které platí majitel bytu, jsou následující:
- fond oprav,
- pojištění domu,
- odměna správci domu nebo statutárnímu orgánu.
Nájemné tedy musí pokrýt veškeré náklady a výdaje, které majitel s bytem má, ale také mu musí přinést zisk.