Články o problémech s pronajímáním

Na poli realit se pohybujeme už 18 let. Za tu dobu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Celkem článků: 131

Může nájemník používat byt jako sídlo firmy nebo provozovnu?

Pronajímáte byt a nájemník vás požádá, zda si na jeho adrese může zřídit sídlo firmy? Nebo zjistíte, že z pronajatého bytu skutečně podniká? Z pohledu majitele je důležité rozlišit, zda...

Nájemník odešel bez předání bytu – jak postupovat?

Skončil nájem, nájemník se odstěhoval, ale k předání bytu nikdy nedošlo. Nevrátil klíče, nepodepsal předávací protokol a na telefon ani e-maily nereaguje. Pro mnoho pronajímatelů je to stresující situace, protože...

Může majitel bytu zakázat nájemníkovi zvíře?

Krátká odpověď: samotný zákaz zpravidla neobstojí. Pro pronajímatele je důležité soustředit se na důsledky chovu zvířete, nikoliv na jeho existenci. Správně nastavená nájemní smlouva v tomto směru poskytuje dostatečnou ochranu....

Kolik vás doopravdy stojí špatný nájemník?

Kolik vás doopravdy stojí špatný nájemník? „Neplatí nájem“ je jen viditelný vršek ledovce. Skutečné náklady špatného nájemníka se skládají z celé řady položek, které si většina pronajímatelů uvědomí až ve...

Dědické řízení: Co musí nový majitel udělat a na co si dát pozor

Získat byt děděním bývá často spojeno s náročným obdobím. Kromě emoční stránky však dědic musí zvládnout i celou řadu praktických kroků – od samotného dědického řízení až po převzetí bytu,...

Vlhkost v bytě: jak ji hlídat, řešit a předejít plísni

Vlhkost v bytě patří mezi nejčastější problémy, se kterými se majitelé nájemních bytů setkávají. Přitom právě špatně zvládnutá vlhkost může mít nepříjemné následky – od poškození omítek a nábytku až...

Vyklizení bytu: 9 kroků, jak postupovat správně a efektivně

Máte nájemce, který neplatí, odmítá se vystěhovat nebo byt užívá neoprávněně? V takové situaci je zásadní vědět, jak postupovat krok za krokem. V tomto článku najdete 9 jasných kroků, jak...

Jak jednat se sousedy, kteří vás ruší ve dne i v noci?

Kvůli karanténě, nařízení zaměstnavatele či nařízení vlády je v současné době přes den doma mnohem více lidí, než bývalo zvykem. Doma se pracuje, studuje či sportuje. To všechno však vede...

Jak správně nastavit plastová okna na zimní a letní režim: návod pro majitele bytu

Jako majitel bytu máte odpovědnost nejen za stav nemovitosti, ale i za spokojenost nájemníků. V zimě se často objevují problémy s profukováním, nadměrným rosením oken a dokonce plísněmi v bytě....

Brouci v bytě: Jak je poznat a účinně se jich zbavit

Brouci a další hmyz v domácnosti dokážou potrápit nejednoho majitele bytu. Objevují se jak v novostavbách, tak ve starších domech a panelácích. Často se jedná o malé broučky v bytě,...
1 2 3 4