Články o problémech s pronajímáním

Na poli realit se pohybujeme už 18 let. Za tu dobu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Neplacení nájmu: jak mu předcházet a co dělat, když situace nastane? [aktualizováno]

Placení nájmu a služeb, které se pojí s obýváním nemovitosti, patří k základním povinnostem každého nájemníka. Mnoho pronajímatelů si však na vlastní kůži zažilo, jaké to je, když tuto povinnost...

Jak řešit spory mezi nájemci a pronajímateli: Rady a tipy pro mírové řešení sporů a případné právní kroky

Spory mezi nájemci a pronajímateli bohužel nejsou ničím neobvyklým, týkat se mohou nezaplaceného nájemného, dluhů na elektřině nebo třeba poškození bytu. Pokud ke sporu dojde, vždy se ho pokuste nejdříve...

Jaké jsou nejčastější chyby v nájemní smlouvě a jak se jim vyhnout?

Finanční ztráty, právní spory nebo ztráta důvěry mezi nájemníkem a pronajímatelem. To jsou některé z možných důsledků chyb v nájemní smlouvě. Ta je klíčovým dokumentem, jenž reguluje vztah mezi nájemcem...

Pomoc, nájemník v exekuci! Jak tomu předejít? [aktualizováno]

V exekuci je přes 800 tisíc Čechů, uvádějí statistiky Exekutorské komory ČR. Na Ústecku a Mostecku má exekuci každý pátý člověk, celostátně asi každý třináctý. Je tedy pravděpodobné, že se...

Jak dosáhnout soudního vystěhování neplatícího nájemníka z bytu? [aktualizováno]

Pronajímání bytu v České republice vyžaduje pořádnou dávku odvahy i znalostí. Pokud si nastěhujete do bytu osobu, ze které se vyklube neplatič odmítající se vystěhovat, čeká vás dlouhý boj. Zákon...

Ochrana pronajímatelů i nájemníků: jaká mají práva a povinnosti? [aktualizováno]

Aktualizace 6. 5. 2024, první vydání článku 21. 12. 2022 Hlad po bydlení v bytech k pronájmu roste. Kvůli vysokým úrokům na hypotékách a kvůli vysoké inflaci je pro mnoho...

Proč byste kromě nájemní smlouvy měli připravit také předávací protokol? [aktualizováno]

Po čase stráveným hledáním nájemníka jste ho konečně našli a chystáte se podepsat nájemní smlouvu? Gratulujeme! Nezapomeňte mu ale k podpisu předložit také předávací protokol. Jedná se o listinu, která...

Smluvní pokuty v nájemní smlouvě jsou v souladu se zákonem [aktualizováno]

Vzhledem k tomu, že je nájemce považován za slabší stranu nájemního vztahu, neumožňoval občanský zákoník, aby nájemní smlouva obsahovala smluvní pokuty. Toto nařízení se však od 1. 7. 2020 změnilo....

Může si nájemník nahlásit trvalé bydliště v pronájmu? [aktualizováno]

Místo trvalého pobytu si každý volí sám, jelikož není vázané na vlastnictví nemovitosti. Pamatujte však na to, že trvalé bydliště můžete mít jen jedno. Nahlásit si jej můžete i na...

Jak se zbavit plísně v bytě a zařídit zdravé vnitřní prostředí [aktualizováno]

Abyste si udrželi dobré nájemníky, musíte s nimi nejen pravidelně komunikovat, ale také se starat o stav pronajímaného bytu. Velice nepříjemné je, pokud se v bytě objeví plíseň, která nejenže...
1 2 3