Články o pronajímání bytu

Na poli realit se pohybujeme už 18 let. Za tu dobu jsme získali řadu cenných zkušeností, které jsme pro vás sepsali do blogových článků o bydlení a realitách. Věříme, že vám naše články pomohou nejen v celé řadě otázek, které řeší každý pronajímatel, ale také ve snazším zorientování v novinkách, jež realitní trh přináší.

Jak správně na úpravy nájemní smlouvy pomocí dodatků?

Během nájemního vztahu se může změnit celá řada okolností. Nejčastější jsou zejména změny související s financemi, ale také třeba s délkou a podmínkami nájemního bydlení. Je potřeba na ně pružně...

Smluvní pokuty v nájemní smlouvě jsou v souladu se zákonem [aktualizováno]

Vzhledem k tomu, že je nájemce považován za slabší stranu nájemního vztahu, neumožňoval občanský zákoník, aby nájemní smlouva obsahovala smluvní pokuty. Toto nařízení se však od 1. 7. 2020 změnilo....

Údržba nemovitosti v zimním období: jak na zamrzlou vodu, poruchy topení nebo plíseň v bytě?

V zimním období vás může potrápit řada problémů. Kvůli rozdílům mezi venkovní a vnitřní teplotou vzniká plíseň. Zavzdušněný otopný systém způsobuje nedostatečné vytápění a mrazivé teploty jsou důvodem popraskání vodovodního...

Může si nájemník nahlásit trvalé bydliště v pronájmu? [aktualizováno]

Místo trvalého pobytu si každý volí sám, jelikož není vázané na vlastnictví nemovitosti. Pamatujte však na to, že trvalé bydliště můžete mít jen jedno. Nahlásit si jej můžete i na...

Kde nabídnout nemovitost k pronájmu: placené vs. neplacené inzertní servery

Pro inzerci pronájmu bytu se vyplatí vybrat mix platforem. Inzerovat můžete na placených i neplacených platformách, a to jak online, tak offline. Jak si vybrat ty nejoblíbenější, jak sepsat inzerát...

Jak vypadá prohlídka bytu se zájemcem o pronájem? [aktualizováno]

Čeká vás první prohlídka bytu se zájemcem? V tom případě byste měli byt řádně vygruntovat, připravit si seznam otázek, které vás zajímají, a nachystat se také na to, co bude...

10 jednoduchých způsobů, jak ušetříte na energiích v nájemním bytě

Jak ze svého bytu uděláte byt úsporný? Třeba výměnou oken, instalací termostatických hlavic nebo pořízením vybavení, které šetří spotřebu vody. Díky úspoře snížíte náklady na zálohy, ale zároveň si můžete...

Jak se zbavit plísně v bytě a zařídit zdravé vnitřní prostředí [aktualizováno]

Abyste si udrželi dobré nájemníky, musíte s nimi nejen pravidelně komunikovat, ale také se starat o stav pronajímaného bytu. Velice nepříjemné je, pokud se v bytě objeví plíseň, která nejenže...

Jak často se stěhuje nájemník aneb průměrná doba bydlení

Mezi nejčastější důvody ke stěhování nájemníka patří zejména změna práce, potřeba většího bytu, ale také levnější nájemné. Pokud najdete spolehlivého nájemníka, snažte si ho udržet co nejdéle. Proč pro vás...

Sezónní údržba bytu: okna, dveře, topení a další

Co všechno byste měli zkontrolovat na podzim v bytě, který pronajímáte? Především těsnění oken a dveří, ale také kotel a radiátory. Pravidelnou údržbou si prodlužujete životnost své nemovitosti. Díky podzimní...
1 2 3 4 5